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Passives oder verbleibendes Einkommen ist ein Einkommen, das nicht direkt an die Arbeit gebunden ist. Statt für eine Stunde X-Dollar bezahlt zu bekommen, erhalten Sie einen festgelegten Betrag für ein Produkt oder eine Dienstleistung.
Das klassische Beispiel sind Bücher: Stephen King erhält für jedes verkaufte Buch einen Dollar. Niemand zahlte ihm eine feste Gebühr für die Zeit, in der er seine Bücher geschrieben hatte.
Es gibt Tausende anderer Autoren, die nichts machen, weil ihre Bücher nicht verkauft werden, aber es gibt auch viele Autoren wie Mr. King, die jeden Monat mit ihrer kreativen Arbeit ein Residualeinkommen erzielen. Passives Einkommen zu verfolgen ist nicht einfach, aber es ist eine rentable Einkommensquelle, die Sie mit der Zeit wachsen können.
In dem vorherigen Tutorial haben wir untersucht, wie Sie Ihr passives Einkommen durch Diversifizierung in mehrere Einnahmequellen steigern können. In diesem Tutorial werden wir das gleiche Problem aus einem anderen Blickwinkel angehen und Ihnen dabei helfen zu lernen: wie Sie Ihr passives Einkommen zu einem nachhaltigen Wohlstand entwickeln können, um finanziell unabhängig zu sein.
Sind Sie bereit, Ihr Resteinkommen aufzubauen? (Fotoquelle)Lassen Sie uns nun in das heutige Tutorial einsteigen, indem wir uns zunächst die finanzielle Unabhängigkeit genauer ansehen:
Finanzielle Unabhängigkeit ist für viele Menschen das eigentliche Endziel. Hier erhalten Sie genügend Einkommen, für das Sie nicht aktiv arbeiten müssen - also passives Einkommen -, dass Ihr grundlegender Lebensstil abgedeckt ist.
Wie viel Umsatz Sie benötigen, um finanziell unabhängig zu sein, hängt von Ihren Umständen ab:
Die meisten Menschen fallen je nach persönlichem Geschmack und familiärer Situation irgendwo in der Mitte dieser Skala. Ein einzelner Mensch wird fast immer leichter zu erreichen sein als jemand mit einer jungen Familie, es sei denn, sein Geschmack ist lächerlich extravagant.
Um herauszufinden, wie viel Sie einen Monat benötigen, um finanziell unabhängig zu sein, ist es relativ einfach: Ermitteln Sie einfach alle "wesentlichen" Ausgaben, die Sie haben. Was als unerlässlich gilt, bleibt Ihnen überlassen. Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie einen BMW leasen müssen, ist das völlig in Ordnung. Die finanzielle Unabhängigkeit wird dadurch nur langsamer.
Sobald Sie Ihre monatliche Basisnummer erhalten haben, sollten Sie alle zukünftigen Ausgaben berücksichtigen. Wenn Sie planen, Kinder zu bekommen, werden damit einige Kosten verbunden sein. Sie müssen sich auch bewusst sein, dass der Geldbetrag, den Sie benötigen, um den gleichen Lebensstandard aufrechtzuerhalten, aufgrund der Inflation jedes Jahr um etwa 5% zunimmt. Wenn Sie jetzt mit 2.000 Dollar pro Monat bequem leben können, benötigen Sie im Juni nächsten Jahres 2.100 Dollar. Finanzielle Unabhängigkeit ist ein langfristiges Ziel, daher ist es besser, auf der Seite der Vorsicht zu sein, als davon auszugehen, dass Sie sich durchschleichen können.
Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie passives Einkommen definieren und Ihre Zeit nicht mehr gegen Geld tauschen können:
Es ist zwar möglich, mit passiven Einkommensprojekten wie Kursen und E-Books finanziell unabhängig zu werden, aber es ist riskant. Diese Art von einkommensgenerierenden Produkten sind sehr anfällig für wechselnde Stimmungen und Trends. Die Leute, die Fidget Spinner verkaufen, machen einen Mord, aber wie viel glauben Sie, werden sie nächstes Jahr nächstes Mal verdienen?
Um finanziell unabhängig zu werden, benötigen Sie ein nachhaltiges Einkommen. Der einfachste Weg, dies zu erreichen, ist die Diversifizierung Ihrer Mischung aus passiven Einkommen und die Anlage in Vermögenswerte. Wir haben bereits über die Diversifizierung Ihrer passiven Einkommensströme berichtet. Schauen wir uns die Vermögenswerte genauer an.
Vermögenswerte sind Aktien, Anleihen und Immobilien. Sie sind etwas, das man besitzen, kontrollieren und in Bargeld umwandeln kann. Im Allgemeinen werden Vermögenswerte ihren Wert mindestens entsprechend der Inflation halten oder steigern. Dies bedeutet nicht, dass alle Vermögenswerte den Inflationshauspreisen in Detroit entsprechen werden und zwar um Tausende von Prozent gefallen sind. Wenn Sie jedoch über ein gut diversifiziertes Portfolio verfügen, wird dies die Inflation übersteigen oder diese übertreffen.
Wohlstand kommt aus Vermögen. Wenn Sie $ 100.000 verdienen und alles auf schnelle Autos und Kokain pusten, sind Sie ein Jahr später $ 0 wert. Wenn Sie jedoch $ 100.000 verdienen, eine kleine Wohnung kaufen und sie für $ 1000 pro Monat vermieten, werden Sie ein Jahr später $ 112.000 wert sein: die $ 100.000 für Ihr Haus und die zusätzlichen $ 12.000, die Sie in der Miete erzielt haben. Offensichtlich ist dies ein sehr einfaches Beispiel, das viele Details ignoriert, aber die großen Striche sind wahr.
Durch die Anlage in Vermögenswerte können Sie Ihr Vermögen unabhängig von Ihrem Einkommen steigern. Es spielt keine Rolle, ob Ihr passives Einkommensprojekt 10.000 oder 10 Dollar einbringt, es hat keinen Einfluss auf den Wert der Vermögenswerte, die Sie bereits besitzen.
Assets werden auch weiterhin alleine wachsen. Die Hauspreise werden steigen. Aktien zahlen Dividenden, die wieder angelegt werden können. Sie werden überrascht sein, wie viel Vermögen in einigen Jahren an Wert gewinnen kann, wenn Sie die Rendite generieren.
Stellen wir uns vor, Sie investieren 1.000 Dollar in eine Aktie, die jährlich 7% Rendite erzielt.
In zehn Jahren haben Sie Ihre anfängliche Investition fast verdoppelt, indem Sie absolut nichts getan haben. Das ist passives Einkommen!
Nun, wenn Sie die Aktien einfach dort sitzen lassen, wird Ihnen das nicht viel helfen. Sicher, Sie haben viel Vermögen auf dem Papier, aber kein Einkommen. Wie können wir also Vermögenswerte wieder in Erträge umwandeln, damit sie Ihre monatlichen Ausgaben decken können??
Der wesentliche Teil der Vermögenswerte besteht darin, dass sie in Bargeld umgewandelt werden können. Sie können eine Aktie oder ein Haus verkaufen und das Geld für Ihren Lebensstil ausgeben. Der wesentliche Punkt beim Wachstum eines Vermögensportfolios besteht darin, dass Sie von den Erlösen leben können, wenn Sie schließlich ganz aufhören zu arbeiten. Aber wie viel von Ihrem Portfolio können Sie in einem bestimmten Jahr in Bargeld umwandeln und es für immer halten??
Wir werden die Dividenden ignorieren, da ihre Renditen selbst für äußerst wertvolle Portfolios sehr niedrig sind. Der Verkauf von Vermögenswerten ist eine verlässlichere Methode, um einen anständigen Geldbetrag zu erhalten.
Die beste Zahl, die für die sichere Auszahlungsrate (der Betrag, den Sie sicher aus Ihrem Portfolio herausnehmen können und im Wesentlichen unbegrenzt gültig sind) ausgegeben wird, beträgt 4% pro Jahr. Dies bedeutet, dass Sie bei einem Vermögenswert von 1.000.000 USD jährlich 40.000 USD abheben können. genug für viele menschen zum leben.
Selbst wenn Sie sich mit 4% pro Jahr zurückziehen, sollte Ihr Portfolio weiterhin mindestens mit der Inflation wachsen. Das bedeutet, dass Sie sich zuverlässig zurückziehen können, vorausgesetzt, es ist gut diversifiziert und die westliche Zivilisation bricht nicht zusammen. Das ist echte finanzielle Unabhängigkeit.
Der Aufbau eines Vermögensportfolios ist eine viel sicherere Methode, um finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen, als ausschließlich auf Produkte mit passivem Einkommen angewiesen zu sein (obwohl sie eine Rolle spielen können). Wenn die Hauswerte nicht absolut sinken oder der Aktienmarkt zusammenbricht, wird Ihr Wert so lange gehalten oder erhöht, wie Sie es besitzen.
Dies bedeutet, dass Sie in zwei, zehn oder zwanzig Jahren, wenn Sie vollständig finanziell unabhängig sein möchten (und sich nicht einmal darum sorgen müssen, ein passives Einkommen zu erzielen), diese in Bargeld umwandeln können. Schauen wir uns also an, wie Sie ein Asset-Profil erstellen.
Ein einfacher Schritt ist die Priorisierung passiver Einkommensprojekte, die selbst Vermögenswerte sind. Dazu gehören offensichtliche Dinge wie der Kauf von Wohnungen zur Vermietung bei AirBnB, aber auch Dinge wie das Erstellen von Websites.
Es gibt einen großen Sekundärmarkt für erfolgreiche Standorte, die Einnahmen generieren. Sie sollten in der Lage sein, einen Umsatz für das 2- bis 5-fache des Jahresumsatzes zu verkaufen. Wenn Ihre Website 1.000 US-Dollar pro Monat zieht, ist dies ein Wert zwischen 24.000 und 60.000 US-Dollar. Theoretisch ist es zwar möglich, das Urheberrecht an Ihre eBooks, Lernprodukte, Wordpress-Themes oder Kurse zu verkaufen. Der Markt ist jedoch noch nicht so etabliert, und Sie könnten Schwierigkeiten haben, sie schnell in Geld umzuwandeln.
Der nächste Schritt ist, mindestens einen Teil Ihres passiven Einkommens in Aktien und Anleihen zu investieren. Diese werden im Hintergrund weiter wachsen. Im Wesentlichen setzen Sie Ihr bereits passiv generiertes Einkommen in eine andere Art passives Einkommen ein. Wenn Sie immer noch ein aktives Einkommen erzielen, könnten Sie auch etwas davon investieren.
Je früher Sie in Aktien und Anleihen investieren, desto besser. Wie oben beschrieben, ist das Zinseszins stark. Innerhalb von zwei Jahren werden Sie nicht viel Geld für Ihr Geld sehen, aber in fünfzehn Jahren hätten Sie es verdoppeln können, selbst wenn es um Inflation geht.
Wenn Sie über ein Geschäft mit passivem Einkommen verfügen, das jährlich 60.000 US-Dollar einbringt, billig lebt oder einen regulären Job hält und fast alle Gewinne in Vermögenswerte investiert, können Sie schnell zur finanziellen Unabhängigkeit gelangen.
Finanzielle Unabhängigkeit ist ein höllisches Endziel. Wenn Sie es schaffen, müssen Sie nicht einmal das Minimum an Arbeit erledigen, das erforderlich ist, um Projekte mit passivem Einkommen am Laufen zu halten.
Sie können Ihre Zeit genau so verbringen, wie Sie möchten. Dies könnte bedeuten, dass Sie einen Roman schreiben, von dem Sie wissen, dass er wahrscheinlich unrentabel ist, Ihre Zeit der Wohltätigkeit widmen oder sich einfach nur mit einem Mojito in der Hand am Strand faulenzen.
Passives Einkommen ist ein großartiges Instrument, um dorthin zu gelangen, aber es kann Ihnen wirklich nur auf dem Weg helfen. Um wirklich finanziell unabhängig zu sein, müssen Sie durch den Besitz von Vermögenswerten Wohlstand schaffen. Auf diese Weise werden sie weiter wachsen und wenn nötig, können Sie sie in Bargeld umwandeln, um Ihren Lebensstil zu unterstützen.
In dieser Serie von Tutorials gehen wir tief in das passive Einkommen ein. Weitere Informationen zum Einstieg erhalten Sie in diesen Envato Tuts + -Tutorials:
Oder, wenn Sie bereits ein passives Einkommen erzielen, aber mit weiteren verbleibenden Verdienstprojekten expandieren möchten, lesen Sie, wie Sie mehrere passive Einkommensquellen entwickeln.
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